朝来科技园位于北五环北侧,广顺北大街东侧,紧邻机场高速、京承高速,地铁14号线从园区经过。园区总用地面积37万余平方米,其中产业建设用地23万平方米,分为B01、B05、B09及B10四个地块。规划总建筑规模约57万平方米。园区于2008年7月开工建设。经过6年的建设,整个园区建设已完成总体任务的四分之三。目前,园区进驻各种高新技术企业15家,职工5000余人,吸引高端技术人才500余人。为了更好地建设、管理朝来科技园,在区领导的关怀和支持下,来广营乡在2014年9月成立了朝来科技园管委会。专门负责园区的规划制定、实施,负责园区产业发展、招商引资、综合服务体系建设等工作。
朝来高科技产业园是一个集科研、办公、辅助配套功能与一体的高科技产业园区。通过中关村电子城西区北扩的契机,朝来科技园将有限的资源发挥最大的效益,凭借强化科技驱动,走产业高端化之路的核心为产业定位,成为来广营地区集聚创新人才、引领科技创新和提升地区经济竞争力的关键产业集群。目前,园区已吸引了德国罗德施瓦茨中国公司、中国寰球工程公司、宏高设计公司等20家高新技术企业入驻这里。
来广营乡党委、政府立足朝阳发展大局,为贯彻落实区委、区政府功能区带动战略,按照市规委和中关村科技园区规划,提出了“科技驱动、科技强乡”的发展目标和“走产业高端化发展之路”的产业定位,在中关村电子城西区建设朝来科技园项目,全力打造一个集科研办公、文化创意、科技孵化等功能于一体的科技产业园
在区委、区政府的领导和关怀下,朝来科技园迅速发展壮大。整个园区预计到2017年全部建成。建成后,预计每年实现经济总收入200亿元;利润总额20亿元;辖区税金20亿元;区级财政收入10亿元;集体收益将突破3亿元,安置本地劳动力就业300人。
建成后的朝来科技园,将不仅成为来广营地区引领科技创新、提升地区综合竞争力、集聚创新人才、安置百姓就业的核心产业集群,也将为朝阳区的科技创新和产业升级做出积极贡献。同时,也必将成为来广营乡展示自己形象和实力的一张精美名片。

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项目信息
项目参数
  • 项目类型:

    创意园
  • 租       金:

    6元/天/㎡
  • 可租面积:

    400-6300㎡
  • 建筑面积:

    87000
  • 标准面积:

    4300㎡
  •  物 业 费:

    25元/㎡/月
  • 项目级别:

    乙级
  •  净 层 高:

    3.2米
  • 物业公司:

    北京市朝阳来广营农工商实业总公司
  •  使 用 率:

    72%
  •  楼 层 数:

    7层
  • 大厦地址:

    北京市来广营中街甲1号
入驻企业中国工商银行 欧尚超市 中信投资担保有限公司 大街网 弘高公司 中国寰球工程公司
项目配套
  • 电梯配套:

    客梯3部
  • 网络配套:

    电信、联通、长城、移动
  • 空调配套:

    空调类型:集中式中央空调、分体空调
  • 车位数量:

    地上300个
  • 电力系统:

  • 安防消防:

    24小时巡逻系统
  • 朝来科技产业园入驻流程
    1、 确认租户身份,审验以下材料:
    1.1入住通知书(经营公司开具,收回存档)
    1.2租金结算证明(经营公司开具,收回存档)
    1.3租赁合同原件及复印件(复印件存档)
    1.4租户营业执照原件及复印件(复印件存档)
    1.5公司法人及负责人身份证原件及复印件、联系电话(设计表格,进行登记,身份证复印件存档)
    2、发放并说明相关资料、签署相关协议
    2.1向客户说明并发放«住户手册»、申请装修程序(装修手册4、5页)
    2.2签收«管理规约»承诺书
    2.3签署«防火安全责任书»
    2.4签署«供暖协议»,一式两份,存档一份,客户留存一份
    3、进行资料登记,发放并填写相关表格,资料整理存档
    3.1客户基本情况登记表(现场登记)
    3.2办公室人员资料登记及办理出入证申请表(发放空表)
    3.3固定车位申请表
    3.4报装电话、宽带申请表
    3.5将应收资料整理存档
    二、 办理结算
    1、工作人员确认物业服务费的交纳数额,收回交款凭证。如果客户尚未缴纳物业费,财务人员现场收取物业费后,办理后续手续。
    2、按照供暖协议约定,收取供暖费
    3、工作人员开具验楼通知单(设计表格)
    三、验楼
    1、工作人员收回验楼通知单,带领客户进入验房程序
    2、客服工作人员领取楼宇钥匙,协同工程部人员带领客户到现场验房
    3、根据«验楼单»所列项目,带领客户逐项核查,并进行现场操作和讲解,确认水、电、气表底数,客户需在验楼单上签字确认。如有不合格项目,填写返修单,交承建方返修。
    4、验收合格后,客服人员移交楼宇钥匙、电卡、水卡、并填写«钥匙签收及楼宇接收确认单»
    四、 装修管理
    1、工作人员向客户呈交«装修手册»,解释并说明装修管理程序及规定,记录客户装修特殊要求。
    2、根据客户提交的装修申请,进行装修登记,签署相关协议,交纳相关费用。
    3、客户需要提交的材料,参照装修手册规定。
    4、进行装修巡查及现场监管。
    5、客户装修过程中水、电、气等管线改造,必须报工程部书面同意。
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配套/地图
周边配套
  • 公交/地铁

    415路467路660路677路944路
  • 快餐

    丁丁洋回转餐厅
  • 餐饮

    湘逢阁东来顺饭店眉州东坡酒楼赛百味翻滚吧
  • 银行

    交通银行工商银行广东发展银行中信银行农商银行招商银行
  • 酒店

    北京博雅国际酒店御园酒店嘉乐丽宾馆东方喜庆大酒店
朝来科技园-交通地图:
朝来科技园房源信息
可出租面积
  • 办公图片
    1325㎡6元/㎡/天

    毛坯

    238500元/月
  • 办公图片
    2650㎡6元/㎡/天

    毛坯

    477000元/月
  • 办公图片
    5300㎡6元/㎡/天

    毛坯

    954000元/月
  • 办公图片
    6300㎡6元/㎡/天

    毛坯

    1134000元/月

企业服务

  • 100%真实房源 所有线上写字楼均现场实勘 实拍图片,信息真实
  • 免费专车 配备专车同您一起看房 专车接送,省力省心
  • 二对一服务 高素质的物业顾问二对一为您提供优质服务,拒绝骚扰
工作时间:09:00--18:00 服务热线:4008-123-510
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朝来科技园
  • 租金:6元/天/㎡
  • 4008-123-510
  • 可租面积:
  • 推荐
    • 面积:1325㎡
    • 工位:110-130个
    • 238500元/月
    • 毛坯
    • 面积:2650㎡
    • 工位:200-250个
    • 477000元/月
    • 毛坯
    • 面积:5300㎡
    • 工位:400-500个
    • 954000元/月
    • 毛坯
    • 面积:6300㎡
    • 工位:500-600个
    • 1134000元/月
    • 毛坯
朝来科技园基本信息
  • 项目类型:创意园

  • 可租面积:400-6300㎡
  • 建筑面积:87000

  • 标准面积:4300㎡
  • 净 层 高 :3.2米

  • 物 业 费 :25元/㎡/月
  • 楼 层 数 :7层

  • 使 用 率 :72%
  • 物业公司:北京市朝阳来广营农工商实业总公司

  • 大厦地址:北京市来广营中街甲1号

配套

  • 快餐0家
  • 酒店0家
  • 餐饮9家
  • 银行5家

广信鸿业(北京)房地产经纪有限公司

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